売戸建住宅 大阪市生野区 勝山南３丁目 (桃谷駅) 2階建 2LDK

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価格 1,380万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市生野区勝山南３丁目
築年月 1977年3月(築47年2ヶ月) 建物面積 54.15㎡ 土地面積 公簿 47.92㎡
私道負担面積 8.64㎡

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２００９年に内装、外装のリフォーム済。２０１３年８月にはハウスクリーニングも実施済みですので、すぐに入居も可能です。
  • 生野区役所
  • 生野郵便局
  • ファミリーマート　勝山北店
  • 寺田町駅

    アピールポイント

    区役所、郵便局、ドラッグストアが近くに揃っているので生活利便性の良い立地です。閑静な住宅街ですので、落ち着いた生活が可能です。室内丁寧にご利用の上、ハウスクリーニングも２０２３年８月に実施していますので、即入居も可能です。ぜひ一度ご見学ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩17分
    近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩22分
    所在地 大阪府大阪市生野区勝山南３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町会費：2,000円/年 その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 勝山南三丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 5.5） 建物面積 54.15㎡
    土地面積 公簿 47.92㎡ 私道負担面積 8.64㎡
    築年月 1977年3月(築47年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2009年06月　キッチン　浴室
    ■内装：2009年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2009年06月　外壁　屋根
    ■その他：2023年08月　　ハウスクリーニング実施済み
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北3.9m 公道 接面4.3m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980246553 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森本商事(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１　
    TEL：
    06-6731-8055
    FAX：
    06-6731-8059
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第１０８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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