貸住付店舗（一括） ＳＡＫＡＨＯＮミニビル　民泊可

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賃料 43.89万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目
築年月 1990年6月(築33年11ヶ月) 使用部分面積 199.73㎡ 坪数
/坪
単価		 60.41坪／0.7265万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 板屋橋筋線　前面道路６ｍ公道
  • １Ｆ倉庫
  • ２Ｆリビングダイニング
  • ３Ｆ東洋室
  • ２Ｆ
  • ２Ｆトイレ
  • ３Ｆトイレ
  • 室内洗濯パン
  • ４Ｆ東洋室
  • クローゼット
  • ホームＥＶ（作動しない設備有）
  • １Ｆ配管立上り

    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 43.89万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険保険
    権利金 - 坪単価 0.7265万円
    建物名・部屋番号 ＳＡＫＡＨＯＮミニビル　民泊可
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　フリーレント
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　都市ガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    備考

    賃貸保証等：加入要 初期費用賃料総額の１か月分、更新料無。
    バルコニー：17.85㎡
    主要採光面：東向き
    フリーレント：3ヶ月　　詳細：改装可。
    フ

    リーレント３カ月、改装可。室内等は現状有姿での引渡しとなります。
    利用に関して借主にて修繕・取替が必要です。
    使用部分面積 199.73㎡ 坪数 60.41坪
    土地面積 - 築年月 1990年6月(築33年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2024年01月　外壁
    建階/ 階 6階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2033年12月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980679276
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森本商事(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１　
    TEL：
    06-6731-8055
    FAX：
    06-6731-8059
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第１０８１６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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