売地 大阪市住之江区 安立２丁目 (住ノ江駅) 住宅用地
| 価格 | 4,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 127.96㎡ | 坪数 | 38.70坪 | 坪単価 | 103.34万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 80%／300% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【住ノ江駅５分】３８坪超×間口６．３ｍ超！建築条件無しの好立地！
アピールポイント
南海本線「住ノ江」駅より徒歩５分の好立地に、ゆとりある３８．７坪の広大な敷地が登場しました。
特筆すべきは、プランの幅を広げる「６．３５ｍ」のワイドな間口。
並列での２台駐車はもちろん、吹き抜けを設けた開放感あふれるリビングや、家事動線にこだわった大型収納など、ご家族の理想を妥協なく形にできる広さがここにあります。
東向きにつき採光も良好で、毎朝心地よい陽光が差し込む健やかな暮らしが叶います。
周辺は安立の歴史ある落ち着いた街並みが広がり、スーパーや学校も身近に揃う充実の住環境。
「駅近の利便性」と「注文住宅ならではのこだわり」を両立させたい方、ぜひお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 南海本線 / 住ノ江駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道阪堺線 / 安立町駅 徒歩3分 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区安立２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,000万円 | 坪単価 | 103.34万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 127.96㎡ | 坪数 | 38.70坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | 東5.4m 公道 接面6.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6989948518 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/16 | 次回更新予定日 | 2026/06/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
森本商事(株)
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／寺田町 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１
- TEL：
- 06-6731-8055
- FAX：
- 06-6731-8059
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１５）第１０８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
