売マンション 富士林プラザ１３番館 4階

お気に入りに追加

価格 2,900万円 管理費 5,900円/月
交通 ＪＲ大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市浪速区浪速東１丁目
築年月 2018年4月(築7年9ヶ月) 使用部分面積 壁芯 44.49㎡ 土地面積 1,049.48㎡
階建 / 階 10階建/4階 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩2分
    その他交通 南海汐見橋線 / 芦原町駅 徒歩6分
    ＪＲ大阪環状線 / 今宮駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市浪速区浪速東１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,900万円 管理費 5,900円/月
    修繕積立金 4,200円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 富士林プラザ１３番館
    設備 -
    特記事項 ペット相談　南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(合人社計画研究所)
    バルコニー：9.20㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アワービルダー
    利回り

    ：4.55%
    年間想定家賃収入：132.24万円
    表面利回り４．１５％　年間想定賃料１，３２２，４００円　ペット相談可
    使用部分面積 壁芯 44.49㎡ 土地面積 1,049.48㎡
    間取り 1LDK 階建/階 10階建/4階
    築年月 2018年4月(築7年9ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　15,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月
    都市計画 - 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 54戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987460743
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2025/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森本商事(株)

    交通：
    ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩6分
    住所：
    大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１　
    TEL：
    06-6731-8055
    FAX：
    06-6731-8059
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１５）第１０８１６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。