売地 大阪市阿倍野区 共立通２丁目 (阿倍野駅) 住宅用地
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通２丁目 | ||||
| 築年月 | - | 建物面積 | - | 土地面積 | 公簿 58.36㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
ＩＴ重説対応物件 分譲地内
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2025年01月20日～2025年03月31日 開催時刻：10:30～17:00 備考：事前にご予約ください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- あべのエリアより徒歩１０分！閑静な新築住宅街区に誕生します！駅、スーパー、コンビニ、小学校が徒歩１０分圏内に揃う好立地です！土地建物セット ５２８０万円（税込）
アピールポイント
■女性スタッフと一級建築士による間取り提案♪ご希望内容を打合せで柔軟に対応
■ＺＥＨ、耐震等級など、ご希望に合わせて仕様の変更可能
■省エネ基準適合住宅として「住宅住宅省エネルギー性能証明書」発行
■安心の保証とアフターサービスをお届け！土地・建物ともに『長期１０年保証』付
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄谷町線 / 阿倍野駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅 徒歩9分 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩16分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区共立通２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,330万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 条件等：建築条件付き・更地渡し ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 公簿 58.36㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | - | 階建 | - |
| 駐車場 | - | 建物構造 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 更地 | 引渡可能時期 | 相談 / 更地渡し |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6984884708 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/19 | 次回更新予定日 | 2025/04/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
森本商事(株)
- 交通：
- ＪＲ大阪環状線／寺田町 徒歩6分
- 住所：
- 大阪府大阪市生野区生野西３丁目６－２１
- TEL：
- 06-6731-8055
- FAX：
- 06-6731-8059
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１５）第１０８１６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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